中古マンションは「管理の質」で選ぶ

「マンションは新築よりも中古」

近年、新築マンションの価格高騰によって需要の受け皿となった中古マンション。
中古マンションを買ってリフォーム・リノベーションするスタイルが年々浸透しています。

しかし、中古マンションには落とし穴もあります。それはマンションの管理状態です。
建物の質・管理体制によって、現在～将来にわたる資産性に大きな差がついてしまうのです。

中古マンションを選ぶ際に気をつけるポイント

■ 室内を見る前にまず共用部の劣化具合・管理状態をしっかりチェックすること
■ 管理組合の内実・今後の修繕計画についての確認

購入してから相次いでマンションの欠陥が発覚したり、修繕積立金が大幅にアップしたりすることも実際にありますので、事前に管理状態がどこまで行き届いているのかをしっかりと確認することが大事です。

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